Profesjonalne wykonawstwo i generalna realizacja inwestycji budowlanych

Czym wyróżnia się nasze generalne wykonawstwo?

Jako generalny wykonawca zdejmujemy z inwestora ciężar koordynacji poszczególnych etapów budowy. Dbamy o spójność logistyczną, nadzór nad podwykonawcami, dobór certyfikowanych materiałów oraz pełną zgodność z normami polskiego i europejskiego Prawa Budowlanego.
Dzięki bezpośredniemu połączeniu pionu wykonawczego z naszym zespołem inżynieryjno-projektowym szybko reagujemy na wyzwania techniczne na budowie, eliminując ryzyko kosztownych przestojów i kolizji wykonawczych.

Zakres prac i kompetencji wykonawczych

1. Prace przygotowawcze i roboty ziemne

• Przygotowanie i organizacja placu budowy (ogrodzenie, zaplecze socjalne, przyłącza tymczasowe).

• Pomiary geodezyjne i wytyczenie obiektów w terenie.

• Kompleksowe roboty ziemne: wykopy szeroko- i wąskoprzestrzenne, wymiana i zagęszczanie gruntu, niwelacja terenu.

• Odwodnienia wykopów oraz zabezpieczenie stateczności skarp.

2. Stan surowy (Konstrukcje żelbetowe, murowe i stalowe)

• Posadowienie: ławy, płyty fundamentowe, stopy oraz ściany fundamentowe wraz z izolacjami przeciwwilgociowymi i termicznymi.

• Konstrukcje żelbetowe: montaż zbrojenia, szalunków systemowych, betonowanie elementów nośnych (słupy, podciągi, stropy monolityczne i gęstożebrowe).

• Konstrukcje murowe: wznoszenie ścian nośnych i działowych z bloczków silikatowych, ceramiki poryzowanej, betonu komórkowego.

• Konstrukcje stalowe: montaż hal, wiat, antresol oraz elementów wsporczych z certyfikowaną kontrolą połączeń śrubowych i spawanych.

3. Konstrukcje dachowe i stolarka zewnętrzna (Stan surowy zamknięty)

• Więźby dachowe (tradycyjne oraz wiązary prefabrykowane), konstrukcje dachów płaskich (stropodachy).

• Pokrycia dachowe: membrany PVC/EPDM, papy termozgrzewalne, blachodachówka, dachówka ceramiczna.

• Montaż stolarki okiennej, drzwiowej zewnętrznej oraz fasad aluminiowo-szklanych o podwyższonych parametrach izolacyjności termicznej i akustycznej.

4. Roboty wykończeniowe i aranżacyjne

• Wylewki cementowe, anhydrytowe oraz posadzki przemysłowe z utwardzeniem powierzchniowym.

• Tynki maszynowe (gipsowe, cementowo-wapienne) i gładzie bezpyłowe.

• Zabudowy gipsowo-kartonowe (ścianki działowe, sufity podwieszane, systemy ogniochronne).

• Prace malarskie, układanie okładzin ściennych i podłogowych (gres, ceramika, posadzki żywiczne).

5. Termomodernizacje, adaptacje i remonty kapitalne

• Docieplenia elewacji w systemach ETICS (wełna mineralna, styropian grafitowy) wraz z wyprawami tynkarskimi.

• Przebudowy i zmiany sposobu użytkowania obiektów istniejących (adaptacja przestrzeni magazynowych na produkcyjne, biurowe lub usługowe).

• Wzmacnianie istniejących elementów konstrukcyjnych (podbijanie fundamentów, belki stalowe, taśmy węglowe).

Jak przebiega współpraca? (Krok po kroku)

1. Analiza dokumentacji i audyt wstępny
   Weryfikujemy projekt budowlany, specyfikacje techniczne (STWiORB) oraz uwarunkowania gruntowe.

2. Kosztorysowanie i harmonogram rzeczowo-finansowy
   Przygotowujemy przejrzysty kosztorys inwestorski, wyznaczając kluczowe kamienie milowe (kamienie kontrolne i etapy odbiorowe).

3. Organizacja i wejście na budowę
   Przejmujemy plac budowy, rejestrujemy Dziennik Budowy, organizujemy dostawy certyfikowanych materiałów.

4. Nadzór techniczny i bieżące raportowanie
   Kierownik budowy dba o jakość prac ulegających zakryciu, a Inwestor otrzymuje regularne raporty z postępu prac.

5. Odbiory techniczne i dokumentacja powykonawcza
   Przeprowadzamy próby instalacyjne, kompletujemy operaty geodezyjne, atesty materiałowe oraz asystujemy w uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.

Standardy i bezpieczeństwo

• Gwarancja jakości: Udzielamy rękojmi i gwarancji na wykonane roboty budowlane.

• Polisa OC: Wszystkie prace zabezpieczone są ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej wykonawcy.

• Rygor BHP: Wdrażamy i egzekwujemy Plany BIOZ (Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia) na każdym etapie prac.

• Certyfikowane materiały: Pracujemy wyłącznie na materiałach posiadających deklaracje właściwości użytkowych (CE / znak budowlany B).